Granvile Residence: Check list de documentos para compra de lotes

Comprar um terreno ou lote representa atualmente uma das formas mais seguras de fazer um investimento. Isso porque, com o rápido desenvolvimentos das cidades brasileiras, a valorização de terrenos é lucrativa certa a longo prazo.

Mas você sabe quais os documentos necessários para comprar um terreno ou lote? Muitas pessoas não sabem, mas como todo investimento, é preciso tomar alguns cuidados na aquisição de um lote, porém, ainda há dúvidas que permeiam sobre esse tipo de compra.

Entre elas: quais os documentos necessários para fechar o negócio do seu lote? Quais documentos devo exigir do terreno? É preciso apresentar comprovantes de renda?

Confira o Check list de documentos

DOCUMENTOS PESSOAIS PARA COMPRAR UM LOTE

a) Carteira de identidade
b) CPF
c) Certidão de nascimento ou casamento (vai depender do seu estado civil)
d) Comprovante de endereço
e) Comprovantes de renda.

DOCUMENTAÇÃO DO LOTE

a) Certidão de Propriedade do Imóvel (Lote)
Ela deve ser atualizada junto ao Fórum. Dependendo da região, isso pode ser feito no cartório local.

b) Histórico do terreno
Com a Certidão de Propriedade do imóvel em mãos, pode-se levantar o histórico do terreno, para ver se já foi arrendado, vendido ou hipotecado.

c) Carnê de IPTU

d) O vendedor deverá apresentar o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do terreno / lote e seu valor venal

e) Certidão Negativa de Débitos (CND). Pode-se também solicitar à Prefeitura a Certidão Negativa de Débitos (CND), para se certificar de que não há nenhum valor pendente.

f) Por fim, se o proprietário consta como solteiro na certidão de propriedade do terreno, é importante verificar se ele casou. Nesse caso, além das certidões em nome de seu cônjuge, há necessidade de se fazer a averbação do casamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.

Ainda sobrou alguma dúvida sobre documentos na compra de um lote? Entre em contato conosco.

Fotos/Vídeos: Reprodução

Compartilhar no facebook
Facebook
Compartilhar no whatsapp
WhatsApp
Compartilhar no skype
Skype
Compartilhar no print
Print

© 2021 – Todos os direitos reservados Blog César Macêdo
Desenvolvido por Rafael Teixeira – Criado com WordPress e Elementor PRO

Damos valor à sua privacidade

Nós e os nossos parceiros armazenamos ou acedemos a informações dos dispositivos, tais como cookies, e processamos dados pessoais, tais como identificadores exclusivos e informações padrão enviadas pelos dispositivos, para as finalidades descritas abaixo. Poderá clicar para consentir o processamento por nossa parte e pela parte dos nossos parceiros para tais finalidades. Em alternativa, poderá clicar para recusar o consentimento, ou aceder a informações mais pormenorizadas e alterar as suas preferências antes de dar consentimento. As suas preferências serão aplicadas apenas a este website.

Cookies estritamente necessários

Estes cookies são necessários para que o website funcione e não podem ser desligados nos nossos sistemas. Normalmente, eles só são configurados em resposta a ações levadas a cabo por si e que correspondem a uma solicitação de serviços, tais como definir as suas preferências de privacidade, iniciar sessão ou preencher formulários. Pode configurar o seu navegador para bloquear ou alertá-lo(a) sobre esses cookies, mas algumas partes do website não funcionarão. Estes cookies não armazenam qualquer informação pessoal identificável.

Cookies de desempenho

Estes cookies permitem-nos contar visitas e fontes de tráfego, para que possamos medir e melhorar o desempenho do nosso website. Eles ajudam-nos a saber quais são as páginas mais e menos populares e a ver como os visitantes se movimentam pelo website. Todas as informações recolhidas por estes cookies são agregadas e, por conseguinte, anónimas. Se não permitir estes cookies, não saberemos quando visitou o nosso site.

Cookies de funcionalidade

Estes cookies permitem que o site forneça uma funcionalidade e personalização melhoradas. Podem ser estabelecidos por nós ou por fornecedores externos cujos serviços adicionámos às nossas páginas. Se não permitir estes cookies algumas destas funcionalidades, ou mesmo todas, podem não atuar corretamente.

Cookies de publicidade

Estes cookies podem ser estabelecidos através do nosso site pelos nossos parceiros de publicidade. Podem ser usados por essas empresas para construir um perfil sobre os seus interesses e mostrar-lhe anúncios relevantes em outros websites. Eles não armazenam diretamente informações pessoais, mas são baseados na identificação exclusiva do seu navegador e dispositivo de internet. Se não permitir estes cookies, terá menos publicidade direcionada.

Visite as nossas páginas de Políticas de privacidade e Termos e condições.

IMPORTANTE! Este site faz uso de cookies que podem conter informações de rastreamento sobre os visitantes. Ao continuar navegando neste site, você concorda com o uso de cookies. LER POLÍTICAS DE PRIVACIDADE.